VVE > Het plan

Gegarandeerd vakwerk voor een vaste prijs

Als bestuurder van een VVE verkeert u waarschijnlijk regelmatig in het spanningsveld van enerzijds de zorg over de onderhoudsstatus van het te beheren complex en anderzijds de kaspositie, reserves en servicekosten die u in rekening brengt.

De mogelijkheid om zekerheid te kunnen bieden aan uw leden omtrent servicekosten en de handhaving van de staat van onderhoud van het complex maakt uw werk een stuk gemakkelijker en overzichtelijker. Uniplan biedt deze faciliteit in de vorm van het totaal onderhoudsabonnement voor de gehele schil van uw appartementen complex. Alle schilder-, gevel-, hek-, beton-, raam- en dakwerk in één onderhoudsabonnement tegen een vaste prijs per jaar. Dit heeft als voordeel dat u voor alle onderhoudswerkzaamheden één contactpersoon heeft: Uniplan. Wij garanderen de kwaliteit van alle uitgevoerde werken, en blijven nauw betrokken bij de werkzaamheden gedurende de gehele looptijd van het abonnement.

Voordelen Uniplan onderhoudsabonnement

• Vast bedrag
  Jaarlijks betaalt de vereniging van eigenaren een vast bedrag waarvoor het totale onderhoud wordt uitgevoerd. Dus geen pieken in uw uitgaven. Ook achterstallig onderhoud kan worden opgenomen in het abonnement.
• Eén professioneel aanspreekpunt
  Uniplan werkt alleen met gerenommeerde onderhoudsbedrijven. Partijen die in staat zijn om op professionele wijze de staat van onderhoud in kaart te brengen en er voor zorgen dat de juiste technieken worden toegepast en dit op een heldere en correcte manier weten te vertalen naar de appartementseigenaren.
• Zekerheid & zorg
  Een Uniplan onderhoudsabonnement betekent een 10 of 4 jaar lange garantie voor het onderhouds- en kostenaspect van het appartementencomplex.
• Waarde ontwikkeling appartement
  Een goede staat van onderhoud is waardeverhogend en verlengt de levensduur van uw onroerend goed.

Stappen

1. De vereniging of diens vertegenwoordiger meldt zich aan bij Uniplan
2. Uniplan presenteert zich aan het bestuur of de algemene ledenvergadering, waarbij de voordelen en werkwijze worden uitgelegd.
3. Op basis van de presentatie en verkorte inventarisatie wordt een intentie door de VVE afgegeven aan het onderhoudsbedrijf om over te gaan tot de samenstelling van een meerjaren onderhoudsplan binnen het concept van Uniplan
4. Vervolgens vindt er een uitgebreide inventarisatie plaats door professionele bedrijven op elke discipline, of er wordt gewerkt met een reeds bestaand recentelijk opgemaakt meerjaren onderhoudsplan, mits deze door een gerenommeerd bureau is opgesteld.
5. Het technisch advies wordt verwerkt in een aanbieding voor een VVE onderhoudsabonnement
6. In overleg met Uniplan wordt het tijdstip bepaald van de uitvoering.
7. Na uitvoering van de werkzaamheden tekent het bestuur, na beoordeling, het opdrachtformulier af waarna uitbetaling plaatsvindt aan het Uniplan onderhoudsbedrijf. Pas vanaf dit moment betaalt de vereniging abonnementsgeld.
8. Op basis van het meerjaren onderhoudsrapport vindt er controle plaats van de uitgevoerde werkzaamheden
9. Na afloop de overeengekomen periode heeft u de gelegenheid om het abonnement te verlengen.